Il peut parfois être difficile de décider si une rénovation énergétique serait viable pour les entreprises commerciales ou les organismes à but non lucratif. Il existe quelques rares cas où ils ne sont pas aussi utiles, mais, dans presque tous les cas, les rénovations énergétiques peuvent apporter une valeur significative aux organisations qui en bénéficient. Voici selon le Groupe France verte Lyon, expert en audit énergétique, assistance maitrise d’ouvrage ( AMO ), conseil en énergie avec des tarif en audit énergétique très abordable, cinq avantages clés des rénovations énergétiques.
Qu’est-ce qu’une rénovation énergétique ?
Avant de nous plonger dans les avantages, il est important de comprendre ce qu’est une rénovation énergétique. Il s’agit essentiellement d’un projet qui consiste à installer des solutions techniques spécialement conçues pour répondre aux besoins énergétiques de votre installation, dans le but d’améliorer son efficacité et de réaliser des économies d’énergie. Une rénovation énergétique peut se limiter à l’installation de lampes LED, par exemple, mais, en général, les rénovations énergétiques combinent plusieurs formes d’énergie renouvelable, telles que
- des panneaux solaires photovoltaïques
- des systèmes CVC améliorés
- Systèmes d’automatisation des bâtiments (BAS)
- la production combinée de chaleur et d’électricité (PCCE)
- Et bien d’autres encore !
Amélioration de la durabilité
En 2018, 11 % de toute la consommation d’énergie aux États-Unis était alimentée par des énergies renouvelables, et environ 17 % de la production d’électricité était réalisée par la même source. Ces deux chiffres ont augmenté au fil du temps, ce qui montre que les gens se soucient de la durabilité et de rendre leur organisation et leur communauté plus vertes. L’amélioration de la durabilité peut avoir des avantages majeurs en termes de relations publiques, car elle est considérée comme un excellent moyen de contribuer aux communautés locales, et elle peut ajouter une couche supplémentaire de confiance de la part du consommateur quant au caractère éthique de votre organisation.
Une étude a révélé que 56 % des acheteurs cesseront d’acheter auprès de marques dont ils découvrent qu’elles ne sont pas éthiques. Cela montre à quel point notre société apprécie une bonne éthique. L’amélioration de la durabilité est un excellent moyen de projeter une image positive à vos électeurs et d’éviter de perdre leur soutien. De plus, la réduction de l’empreinte carbone de votre organisation est un autre avantage considérable qui découlerait de la réalisation d’une rénovation énergétique.
Réduction des factures de services publics
Les entreprises et les organisations à but non lucratif partagent souvent le même fardeau : elles doivent payer des factures de services publics. En moyenne, les factures de services publics coûtent à votre organisation 2,10 $ par pied carré. À première vue, cela ne semble pas si terrible, mais pour un organisme à but non lucratif occupant un bâtiment de 10 000 pieds carrés, cela représente un coût approximatif de 21 000 $ (à noter que ce chiffre varie en fonction du type de bâtiment, du secteur et de l’emplacement). C’est une somme importante !
L’un des plus grands avantages des rénovations énergétiques est probablement qu’elles peuvent contribuer à réduire considérablement les factures de services publics. Les améliorations énergétiques telles que celles énumérées ci-dessus sont utilisées dans les rénovations pour cibler la charge la plus importante sur votre facture de services publics ; c’est ce qu’on appelle la charge de la demande. Les frais de demande représentent la quantité d’énergie dont votre installation a réellement besoin pour fonctionner (pendant une période de 15 minutes). En ciblant cette catégorie de dépenses et en installant des améliorations conçues pour réduire la demande d’électricité, les factures de services publics peuvent être réduites de manière substantielle.
L’impact final se fera sentir sur les résultats de votre organisation ou, pour les organisations à but non lucratif, sur leurs dépenses.
Tableau d’utilisation et de demande avec l’énergie renouvelable et l’efficacité énergétique
Valeurs immobilières plus élevées
Un fait que vous ne connaissez peut-être pas est que l’installation de sources d’énergie renouvelables comme les panneaux solaires photovoltaïques peut augmenter la valeur de votre propriété. Ce n’est pas vrai pour toutes les améliorations énergétiques, mais certaines, comme les panneaux solaires, ajoutent de la valeur en tant qu’actifs qui peuvent être inclus dans votre bilan. . Pour les organisations qui envisagent la valeur de leur propriété à long terme, cela peut représenter un avantage considérable.
Avantages fiscaux et autres incitations
Les organisations qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique peuvent bénéficier de divers avantages fiscaux et d’autres mesures incitatives qui rendent le projet plus viable sur le plan économique, comme les crédits d’impôt, les remises, les subventions et les prêts de l’USDA, les contrats d’achat d’électricité (CAE), etc. Chacun de ces avantages est unique, et si certains ne peuvent pas être utilisés par les organisations à but non lucratif, beaucoup le peuvent. Pour une liste plus complète des incitations financières que votre organisation pourrait utiliser, cliquez ici.
Moins de pression sur le réseau électrique
En effectuant des travaux de rénovation énergétique, votre organisation peut contribuer à réduire la pression exercée sur le réseau électrique local. L’électricité n’est pas nécessairement une ressource illimitée, et plus le réseau est sollicité, plus la situation est mauvaise pour les communautés. Une trop forte pression sur le réseau électrique peut provoquer des situations extrêmes telles que des pannes d’électricité ou de courant, ou obliger les entreprises de services publics ou les coopératives à revoir leurs infrastructures pour répondre à la demande d’électricité de leur ville ou de leur comté.
En réduisant la pression exercée par votre organisation sur le réseau, vous avez un impact positif sur votre communauté, en veillant à ce que l’électricité ne soit pas une ressource rare au fil du temps.
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